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Esecuzione preliminare e attestazione di regolaritą edilizia

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Rif: Corriere giuridico n.11/2009

Come costantemente affermato dalla giurisprudenza della Corte Suprema, la domanda di esecuzione in forma specifica di un preliminare può essere accolta solo a condizione che risulti dimostrata la regolarità urbanistica ovvero che sia prodotta dichiarazione giurata attestante che l'immobile sia stato costruito anteriormente al 1987.
La questione sottoposta all'attenzione delle Sezioni Unite è quella se la dichiarazione giurata possa provenire dal promittente acquirente oltre che, naturalmente, dal promittente venditore. Nell'ordinanza di rimessione, infatti, si osserva come, a voler ritenere detto incombente di competenza esclusiva del promittente venditore si finirebbe per renderlo arbitro della sorte delle liti incardinate per l'esecuzione in forma specifica di preliminare da parte del promittente acquirente.

Ordinanza n 28132 del 25 novembre 2008





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