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modello sequestro conservativo di immobile


cpc in materia di sequestro conservativo

Il sequestro conservativo di immobile è ammissibile a condizione che il ricorrente abbia un fondato timore di perdere la garanzia del proprio credito e nei limiti per cui è ammesso il pignoramento. Sotto il profilo della procedura si applicano le norme di cui agli artt. 669 bis e ss. del cpc. Il sequestro conservativo ha peraltro efficacia solo in via interinale essendo destinato a perdere di efficacia ove non segua il procedimento di merito. Ove il procedimento di merito avente ad oggetto la pretesa che fonda il ricorso per sequestro conservativo di immobile abbia esito favorevole, il sequestro conservativo di immobile, su istanza del creditore, si converte in pignoramento

art. 671 cpc

Sequestro conservativo.

[I]. Il giudice, su istanza del creditore che ha fondato timore di perdere la garanzia del proprio credito, può autorizzare il sequestro conservativo [2905 1, 2906 c.c.] di beni mobili o immobili del debitore o delle somme e cose a lui dovute, nei limiti in cui la legge ne permette il pignoramento [514 ss., 545].


TRIBUNALE DI ....
RICORSO PER SEQUESTRO CONSERVATIVO D'IMMOBILE

proposto da:
....

CONTRO

....
* * *
Ill.mo Sig. Presidente,
il Sig. ...., codice fiscale n. ...., domiciliato in ...., via ...., n. ...., presso lo studio dell'Avv. ...., codice fiscale n. ...., che lo rappresenta e difende per procura stesa in calce (oppure) a margine ....

PREMESSO

- che, con contratto preliminare stipulato in data .... e registrato il ...., il Sig. .... si era obbligato a vendere entro e non oltre il ...., al ricorrente l'immobile costituito da ...., sito a ...., percependo, a titolo di caparra confirmatoria la somma di Euro ....;
- che vani sono risultati i solleciti e la diffida notificata a mezzo dell'Ufficiale Giudiziario per indurre il Sig. .... ad effettuare il rogito;
- che il ricorrente intende agire nei confronti di .... per ottenere una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso;
- che nel frattempo il Sig. .... ha rimesso in vendita il predetto immobile;
tutto ciò premesso
CHIEDE
avendo fondato timore di vedere frustrata la possibilità di agire ai sensi dell'art. 2932 c.c., che la S.V.Ill.ma voglia autorizzare il sequestro conservativo dell'immobile sopra descritto.
Allega contratto preliminare di compravendita, lettera datata il ...., diffida notificata il .... e ....
Ai fini del versamento del contributo unificato per le spese di giustizia dichiara che il valore della causa di merito è di Euro ....
Il sottoscritto difensore dichiara di voler ricevere le comunicazioni al numero di fax . . . . . . o all'indirizzo di posta elettronica certificata . . . . . . . .@. . . . . .it.
.... lì ....
(Avv. ....)
(PROCURA ALLE LITI, SE NECESSARIA)
DEPOSITATO IN CANCELLERIA
OGGI ....
IL CANCELLIERE
....
Il Presidente,
letto il ricorso che precede, visti gli atti, visti gli artt. 669 sexies e 670, n. 1, c.p.c., fissa per l'audizione delle parti, innanzi a sé, l'udienza del ...., ore ....
Manda al ricorrente per la notifica a tutte le parti interessate del ricorso che precede e del presente decreto entro il ....
.... lì ....
IL CANCELLIERE IL PRESIDENTE
.... ....





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